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    央行:优先满足首套房贷需求
    发布时间:2014/5/14 12:02:23      点击次数:998

    竞彩篮球大小分统计 www.weeov.tw 中国人民银行副行长12日主持召开住房金融服务专题座谈会,研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。 业内人士认为,央行从住房贷款刚需端入手提出指导意见,有利于改善民生,有利于缓解房地产(行情 专区)市场投资销售下滑带来的经济增速下行和金融风险压力。   敦促银行及时发放房贷   

    工商银行(行情 股吧 买卖点)、农业银行(行情 股吧 买卖点)、中国银行(行情 股吧 买卖点)、建设银行(行情 股吧 买卖点)、交通银行(行情 股吧 买卖点)等15家商业银行负责人参加了会议?;嵋槌浞挚隙ń昀瓷桃狄腥险婀岢孤涫倒裨汗赜诜康夭谐〉骺氐木霾卟渴?、严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效,并对进一步改善住房金融服务工作提出以下要求:合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求;科学合理定价,综合考虑财务可持续、风险管理等因素,合理确定首套房贷款利率水平;提高服务效率,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款;有效防范信贷风险,严格执行个人住房贷款各项管理规定,加强对住房贷款风险的监测分析等。   

    中国银行国际金融研究所宏观经济研究主管表示,去年以来,个人住房贷款市场出现首套房贷利率上浮、部分银行停贷现象。房地产销售回落,也对当前经济走势形成压力。央行此举意在从个人住贷刚需端入手提供针对性支持。   

    前期房贷政策实质性收紧,对冲近期房价下调对购房者的利好,相当于购房成本没有降低,不利于消化楼市库存。 在央行发出的政策信号中,“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”最受关注。上海易居房地产研究院副院长认为,有关部门一直支持首套房贷。但是,在去年银行闹钱荒后,资金成本上升,即便是基准利率的房贷都属微利。下半年房贷政策应趋松,但不要奢望过松。


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